2025-01-21 12:05:18 記者 李彥瑾 報導
聯準會(Fed)先前釋出未來將放慢降息的訊號，引發美國房貸利率重返7%大關，料將衝擊購屋族進場意願。至於2025年房市前景如何？美國最大建商D.R. Horton(DHI.US)財報將透露端倪，投資人可從中找到線索。
《Barron’s》報導，美國住宅銷售王D.R. Horton將於1月21日美股盤前公布財報。FactSet調查顯示，分析師平均預測，D.R. Horton第一季營收將落在70.1億美元、每股盈餘2.35美元，均不及去年同期營收約為77億美元、每股盈餘2.82美元。
第一季交屋量估計為17,779戶，新訂單則估達18,389戶。值得注意的是，分析師預估單季銷售毛利率為22.6%，亦不如以往毛利率動輒高達30%的榮景。
不過，Oppenheimer分析師認為，雖然美國房市紛擾不斷，但不至於走向末日，理由是美國即將迎接春季房市傳統旺季，加上高利率促使建商讓利拚銷量，也有助於支撐房市的基本需求。
美國房貸銀行協會(Mortgage Bankers Association)1月15日公布，截至1月10日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率從前週6.99%升至7.09%，突破7%大關，並創下八個月以來新高。
(圖片來源：Pixabay圖庫)
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