2025-01-20 17:19:13 記者 新聞中心 報導
綜合港媒報導，針對日前有消息傳出，中國深圳相關專責小組人員已全面介入萬科(2202.HK，000002.SZ)，公司可能面臨接管改組。彭博社今(20)日引述知情人士表示，深圳市政府上週五(17日)就萬科的情況召開閉門會議，當地政府官員於會上表示，要維持萬科的穩定經營，官方並計劃引入新的審計方和財務顧問，對萬科的地產項目和資產進行梳理，目前討論仍處於初步階段。

萬科總部位於深圳，其最大股東深圳地鐵是深圳市國資委直管的大型國企，由此當地政府對萬科的影響深遠。在此之前，金融監管機構和深圳政府已在協調萬科融資延期方面發揮了作用，但自今(2025)年初以來，萬科備受關注，公司面對債務集中到期的償付壓力，與此同時，其房屋銷售大降，虧損不斷擴大。

或受前述消息激勵，萬科A股股價盤中迅速拉升至漲逾4.5%，終場收於6.85元人民幣、漲3.32%；其H股漲勢更強勁，收於4.95港元、漲5.1%。萬科境內債亦多數走強，萬科在深交所的3檔債券漲逾20%觸發臨停，其中「22萬科07」漲逾兩成，「22萬科05」漲逾17%，「22萬科02」漲逾15%。

彭博分析師Kristy Hung和Monica Si今日於報告中表示，有鑒於萬科短期債務的現金覆蓋率降至2004年以來最低水準，如果政府不救，萬科流動性可能在今年達到崩潰的臨界點。據報告中提到，當前萬科的短期債務現金覆蓋率為65%，而且可能進一步下降，而其最大股東深圳地鐵的流動性同樣緊張。

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