房租指數創新高 無殼蝸牛補助名額快滿了



陳奕廷
2023年10月7日 週六 下午3:10



（記者陳奕廷／綜合報導）主計處最新統計，消費者物價基本分類指數中的居住類指數，9月寫下新高的105.51，房租指數104.36也是歷史新高，且年增率又兩個月都回到2%以上，反映居住類的物價指數仍節節攀升，家庭管理費用則是8個月新高。
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圖／房租指數104.36創歷史新高，反映居住類的物價指數仍節節攀升。（記者陳奕廷攝）
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年6、7月房租指數年增率曾短暫的跌破2%，不過8、9月馬上又回到2%以上，9月房租的年增率達到2.11%，反映租金上漲趨勢似乎並未停歇，一來受到物價上漲帶動，房價上揚也會陸續反映在租金上，所幸政府積極推動租金補貼等政策，幫租屋族扛了一些租金壓力，除了租金外，與居住相關的住宅維修費用與家庭管理費用都持續上揚，民眾維持居住品質的代價也在攀升。
無殼蝸牛越來越辛苦的同時，也要留意政府推出的「300億元中央擴大租金補貼專案2.0」，專案目標是50萬戶，提供每戶2000元至最高1萬4400元租屋補助，7月3日上路至9月底以來，申辦受理件數已累計47萬192戶，今年可以達標，想要申請的人得把握機會。
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圖／300億中央擴大租金補貼專案目標50萬戶，至9月已累計47萬192戶，今年可以達標。（記者陳奕廷攝）
內政部國土管理署長吳欣修表示，為消除房東擔心成為公益出租人後，會被查稅的疑慮，「住宅法」修正草案中，增訂租金補貼資訊不得做為追溯綜合所得稅、地價稅及房屋稅等稅捐的依據，以鼓勵持有房產的民眾成為公益出租人，政府給予每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠，去年有12萬6131戶減徵房屋稅、9萬3533戶減徵地價稅、12萬2778戶減徵綜合所得稅，總計有34萬2442戶享有公益出租人減稅優惠。
同時為擴大照顧育兒家庭，放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。
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