2023/08/09 15:01:56

財經中心／李明融報導

近日中國再掀房市冰風暴，碧桂園無力支付2250萬美元的美元債，造成當天碧桂園股價大跌15%，也因此爆發連鎖效應，而先前已經揭露財報，股票恢復交易的融創中國，恆大物業，恒大汽車股價也跌到零頭。剛剛完成增資的雅居樂股價也從17.84跌到0.99；財訊傳媒董事長謝金河表示，這個房地產股全面崩跌景象，最近蔓延到香港，李嘉誠系統的房地產集團率先坎價七成求售，已經掀開冰山一角。

謝金河透露中國房地產股全面崩跌景象，最近蔓延到香港，李嘉誠系統的房地產集團率先坎價七成求售，已經掀開冰山一角，接下來香港貴不可攀的房市會開始鬆動，過去股價在高檔的九龍倉，新世界，新鴻基地產，恆基地產，很多股價已經腰斬。
謝金河指出恆大，碧桂園一個集團債務超過2兆人民幣，這已經是債可敵國的景象，楊國強父女都當過首富，如今無力還債，理論上，這些公司早應破產清算，但是在中國共產黨特殊體制下，這些公司該倒卻不能倒，最後一定由銀行承擔，往下看，銀行不良資產比率一定快速升高。我在2018年提到中國房地產危機會引發90年代的台灣病，銀行體質弱化，進一步拖累未來經濟表現。

謝金河表示，最近公布的中國四大國營銀行不良放款率，中國銀行7.23%，工商銀行6.14%，農業銀行5.48%，建設銀行4.36%，銀行的逾放比正快速上升，銀行及壽險公司股價下跌。這讓我想到1997，1998年台灣房地產崩盤後，2000年阿扁總統上來，為銀行打銷2兆台幣呆帳的往事。現在中國房地產市場的惡耗災難會頻傳，成為中國經濟新常態，大家可以回想一下，台灣是怎樣走過那段坎坷崎嶇的歲月？中國房地產業的危機很快會撞擊金融體系。