《金融》銀行信用風險過度集中在房貸，央行提出警訊
2010/05/14 17:21 時報資訊
【時報記者任珮云台北報導】央行今發布第四期金融穩定報告，針對去年初至今年三月間國內經濟及金融的發展分析各項風險，央行在報告中也特別提到國內壽險公司面臨利差損壓力的挑戰，對於銀行信用風險過度集中在房貸，央行也提出警訊。
央行第四期金融穩定報告指出，全球利率走低加以金融投資環境波動擴大，使壽險業因投資報酬率下降而承受相當利差損壓力。利差損根本問題在於其資產負債期限結構未搭配，其中負債多屬長期且利率固定，而資產面之短期浮動利率商品比重仍高。
至於銀行信用風險集中，央行特別強調銀行「房貸」風險集中，央行指出，98年房市交易持續擴增，並集中於台北縣市；成屋價格創新高，新推案價格亦回升接近歷史高點。新住宅成屋供給縮減，惟空閒住宅數仍高。因房價上漲及所得成長有限，全國房價所得比及貸款負擔率持續攀高，民眾購屋負擔加重，尤以台北市為最。
央行表示，利率只要不確定就是風險，不論是企業或個人只要是有理性的經濟人都應該對利率有風險的意識。