台積來不來沒差 他喊買楠梓不會套！專家也認同：還有鴻海、日月光
2023/04/13 11:02 EBC地產王 記者余奕賢

台積電計劃投資28奈米晶圓廠恐延宕，但將啟動5~7奈米級以下先進製程建廠計畫，高雄廠也定位先進製程，儘管部分觀點認為，傳聞高雄廠落腳的楠梓區，因挾帶產業與校區的人口紅利，還堅稱房市不受影響，但EBC地產王調查發現，高雄人看待楠梓前景不是很樂觀，還有民眾直言餐廳和商場平日冷清「只是表面的繁華」。

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經濟部長王美花昨(12日)表示，台積電繼續投資台灣、投資高雄的方向不變，但細節要等20日的台積電法說會才能公布，但部分輿論認為高雄廠動向並不重要。PTT論壇出現文章，還以「楠梓不會套」當作標題，指稱楠梓鄰近高雄第一科大以及加工出口區，認為買房可以租學生或工人，還強調「台積電有跟沒有根本沒差」。
 
▼文章認為，台積電動向對楠梓並不重要。（圖／翻攝PTT論壇）
 

 
台積電南向投資 高雄人看法兩極
 
文章吸引網友留言，有人支持原PO觀點表示「沒看到逃難潮啊」、「楠梓現在雖然高，但是長期來看是會漲的」，另有意見認為說法宛如吹哨子壯膽，甚至揶揄「這是在為自己加油打氣嗎XD」、「我ok你先買」、「去看看大學大學門口對面那一排店面吧，靠學生工人？」正反意見不一。
 
EBC地產王隨機採訪高雄人，43歲的蘇先生老家在楠梓，他強調台積電動向連台北工作的朋友都在討論，「這種全台熱門話題，對楠梓怎麼會不重要？」他告訴記者，楠梓很多就業人口來自外地，下班就返回各自行政區，平日餐廳看不到幾組客人，還將楠梓描述成「表面的繁華」，即便是有高鐵站的左營區，平日商城也少有人潮，因此高雄人都很期待這種國際大廠進駐，希望帶動區域經濟發展，如今高雄廠延宕「大家都很失落」。
 
上揚國際協理梁獻文認為，高雄房價基期低，相對北北桃稍晚進入起漲，原本就有補漲空間，自從2021年全台房市增溫，價格反彈力道更勝北台灣，尤其半導體產業鏈南下布局，楠梓挾帶台積電議題催生住宅剛性需求，高雄廠的消息短期難免有影響市場，但在鴻海南部服務中心、日月光高雄楠梓第三園區等利多加持，中長期來看「不至於影響市場信心」。
▼民眾透露，高雄人都很期待這種國際大廠進駐，希望帶動區域經濟發展，如今高雄廠延宕「大家都很失落」。（示意圖／東森新聞資料照片）

（封面示意圖／東森新聞資料照片）