減負擔 政院擬祭房貸利息補貼
工商時報呂雪彗、曹悅華、李青縈 2022.12.26
減輕民眾負擔有感！政院擬祭優惠房貸利息補貼。圖／本報資料照片

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由於各國不斷升息對抗通膨，我央行跟進升息後，200萬房貸族明年1月面臨房貸壓力沉重。為減輕人民負擔，據了解，行政院將研議優惠房貸方案祭出利息補貼，不排除是政府有感政策之一。

日前蔡總統召開國安高層議時，提出三點指示刺激經濟動能發展，包括維持經濟成長動能、穩定民生物價；加強照顧弱勢，減輕生活負擔；確保經濟與金融穩定。其中，特別指示減輕人民租屋負擔，租金補貼政策朝向更簡政便民進行調整，並將加速推動相關修法，運用多元政策平抑房價；另針對中低收入戶等弱勢的社福政策也納入評估中。
俄烏戰爭沒有停戰跡象，國際能源價格尤其煤炭和天然氣居高不下，國際油價也起伏不定，因此明年全球通膨壓力仍在，聯準會及各國央行升息動作仍不斷。
我國央行升息雖較緩和，但日前再升息半碼，八大公股行庫立即響應「升好升滿」，民營行庫放款利率已升逾2％，青年安心成家房貸（青安房貸）及公教築巢優利貸款，利率也直逼2％水位。
為減輕民眾負擔，內政部除租金補貼300億元續推外，知情人士說，升息對購屋族造成沈重壓力，繳房貸壓力對年輕家庭或年輕人，形成一定程度生活壓力負擔。
據悉，各部會原本方案及房貸補貼仍續推，但跨部會會從行政院角度統整提出一個整體減輕房貸戶壓力負擔對應方案，政策工具包括補貼利息負擔等，但究竟是針對新購房貸戶，或既有房貸戶減輕負擔，有數種方案在思考評估中，將拿捏政策選擇效果、影響及財源多寡，評估會很多元。
過去扁政府時期曾推出數波共1.8兆新購屋優惠房貸利率補貼方案，目前都整併在內政部專案中，已接近尾聲，據悉，這次做法和過去會略有不同，細節尚未敲妥。
至於抑制房價不當炒作，政府則會利用升息、平均地權條例及房地合一稅2.0等三大工具，暫不會也不需要再祭其他工具。官員說，目的本就不是要刻意打壓房市或房價。