摩天大樓野蠻生長 陸官方下達限高令
工商時報 蘇崇愷 2021.11.06
大陸的超高層建築數量與建設速度為世界之最。圖／新華社

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大陸的超高層建築數量與建設速度為世界之最，但是考量到安全性等因素，大陸住建部和應急管理部近日通知指出，城區常住人口300萬以上的城市嚴格限制新建250公尺以上超高層建築，不得新建500公尺以上超高層建築。
第一財經報導，雖然超高層建築能夠極大地利用土地資源，但其實用性、安全性卻是不得不考慮的問題。5月中旬，總高356公尺的深圳賽格廣場大樓出現晃動，引發住戶擔憂，隨後大廈暫停營業，直到9月8日才全面恢復營運，封閉近四個月。
9月底，大陸住建部副部長黃豔在「2020／2021中國城市規劃年會」中表示，大陸已成為世界上超高層建築數量最多和增長最快的國家，有6座建築入選全球十大最高建築。初步統計，2018年至今，大陸在建、擬建的超過250公尺的建築多達166處。
黃豔表示，上述現象存在諸多問題，如成本問題、能耗問題、安全問題、環境問題，背離了新發展理念，需要從源頭加強管控。
不久後，大陸兩部門10月26日發出「關於加強超高層建築規劃建設管理的通知」，城區常住人口300萬以下的城市嚴格限制新建150公尺以上超高層建築，不得新建250公尺以上超高層建築，還有針對城區常住人口300萬以上城市的相關建築限制。
報導指出，若沒有相關限高政策，大陸多地還將有一批摩天大樓拔地而起。深圳龍崗大運中心在建的世茂深港國際中心，2018年公布建築高度暫定為600公尺左右（最終以航空部門批復為準），在限高政策公布後，至今還沒正式宣布最終高度。
目前，大陸最高的巨型高層地標式摩天大樓—上海中心大廈，總高為632公尺，於2008年開工，2016年全部完工。
河南大學土木建築學院副教授馬少春分析，超高層建築是現今部分城市人口高度集中、土地嚴重不足、地價昂貴的產物。雖說超高層建築也是反映城市經濟繁榮和社會進步的重要象徵，但是目前大陸超高層建築的數量是全球最多的，其中的弊端也逐漸暴露，例如不利於防火、防災，也不利於航空交通建設，此外還應考量建築本身可能出現的安全問題。

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