財訊新聞 　 2020/12/21 11:10

【財訊快報／記者張家瑋報導】國內不婚一族比例頻創高，連帶影響房地產市場結構改變，根據內政部統計，六都「單身宅」逐年攀升，今年第三季六都單身宅共有131.7萬宅，與98年第一季開始統計時的74.8萬宅相較，11年來成長了75.9%。

年青一代不婚、不生逐漸改變房地產設計規劃，台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示，「單人宅」量增有以下原因：一、有土斯有財觀念，讓不動產可自住兼投資，促使單身購屋意願提高；二、低利率環境，租不如買，可有效抵抗通膨；三、考量不動產節稅之需，家人分別置產設籍；四、打房預期心理影響，認為明年貸款條件不如今年，故剛性需求買盤超前部署，在今年積極購屋，五、企業擴大投資帶動區域的就業機會，並強化年輕就業族群，在工作地周遭置產的比例。

進一步觀察今年第三季六都中單人宅數最多的前五大里，新北市林口區南勢里為冠軍中的冠軍，單人宅數多達4098宅，其次是高雄市鼓山區龍水里3993宅，左營區褔山里3971宅居三，淡水區崁頂里3808宅及林口區湖南里3601宅則分居四、五名。

台北市單人宅最多的鄰里，大多受當地的就業型態影響。中山區進榜的三里共4240宅，皆位於林森北路商圈，由於該商圈素來以夜生活產業型態著稱，故房市供給多以單身套房為主，使得單人宅的比例居高不下。另外，桃園青埔高鐵特區共有三里進榜，戶數高達5千多宅，其中摘下桃園單人宅冠軍里的大園區橫峰里，因可享有機場的噪音補助福利，所以比無補貼優勢的鄰里更具置產誘因。