好房網News記者呂詠柔／綜合報導
永慶房產集團根據內部交易統計，今年9月份全台年增33％，雖然與8月相比月減4％，不過仍是今年房市交易量的高水位。以來桃園來看，桃園今年較去年增加39％，增幅雖僅高於台北市33％，但也有近4成的好成績。
受惠於大型交通建設與商場進駐，桃園近年躍升房市熱區。財經專家蔡明彰在Youtube頻道《實價登錄比價王》中表示，今年受到新冠肺炎疫情影響，不少台商紛紛回流，其中受惠最多的區域就是桃園。

蔡明彰認為經國特區未來最具潛力。圖／翻攝Google Maps

蔡明彰指出，台商回流第一站就是在桃園，而桃園目前有多個新興重劃區，未來將具有一定的潛力。以桃園區來說，最熱門的三大重劃區為小檜溪重劃區、中路特區以及經國特區。
蔡明彰分析，小檜溪重劃區位於春日路與三民路間的區塊，比鄰南崁溪，擁有大片綠地與水岸風景，且根據了解，市府光整治這條溪就花了30年的時間，再加上國道二號交通助攻，增加小檜溪重劃區優勢。
至於中路特區，蔡明彰表示，多年前到訪鄰近中路特區的中正藝文特區，發現該區的房子做的比台北市還好，光是公園就有3座，每座還超過1千坪，綠地覆蓋率高，特別受到適合喜歡親子活動的人青睞。
最後的經國特區，蔡明彰指出，經國特區被視為最有潛力的區域，原因就在於這陣子台商回流，都選擇在此投資、佈局，如設立總部等，未來在這些地方工作的員工，可能將就近在經國特區買房，掀起當地房市一波熱潮。