2020-09-07 12:46:39聯合新聞網 綜合報導




現下許多社區大樓都有高比例公共建設。 圖／聯合報系資料照片


社區大樓多設有公共建設，公設比高，不只每月要繳更多的管理費，交屋價格也會更高。有網友質疑，社區內的會議室、交誼廳根本用不到，管理費是「繳心酸」。有網友家中社區的泳池疏於管理，最後荒廢成「蓄水池」。其他網友則說「這是騙你買的噱頭，公設佔比吃坪數，真正居住空間變超小」。

有網友在PTT發文表示，小時候居住的社區大樓只有一個中庭、一間警衛室、一個活動空地，沒有什麼累贅的設施。反觀現在的社區大樓，公設一間比一間多，「搞得像住飯店一樣」。

他直言，「你說蓋健身房可能還真有人去，但蓋會議室、交誼廳、唱歌包廂等，還有要花大錢保養的游泳池，真的會天天使用嗎？搞不好兩三個月去一次，繳的管理費還比去外面游泳貴，會議室、交誼廳根本用不到，管理費繳心酸？」

其他網友則表示「公設就是騙你買的噱頭，感覺坪數很大」、「公設佔比吃坪數 真正居住空間變超小」、「大概過六七年後，管委會不太管，就會開始荒廢了，頂多基本整潔維持好而已，不會弄得跟剛開始一樣認真」、「想到公設比這麼高就很氣」、「公設對提高房價有很大作用，很多人迷信這套」。

有網友說，社區內的游泳池疏於管理，到最後根本成了「蓄水池」。還有網友表示，即使有高級的公共設施，仍要搭配飯店式管理，否則社區內的公設久了都很髒，沒有人會想去使用，不如將這筆錢在假日時出外住飯店，還會比較新鮮。
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