海悅叩關百元 躍營建新股王
工商時報 蔡惠芳 2020.08.22
海悅總經理王俊傑。圖／蔡惠芳


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房地產代銷天王海悅國際（2348）業績爆表，上半年EPS達5.38元，傲視同業，21日股價也直逼百元大關，躍居上市營建業新股王。
隨新冠肺炎疫情自5月中旬暫告緩和以來，房市搭上新台幣升值、資金回流的列車，熱銷案頻頻開出紅盤，代銷雙雄海悅、愛山林（2540）也直接受惠，EPS和股價表現大幅超越其他建商。
愛山林今年也是獲利大豐收，上半年EPS達1.95元，賺贏2014～2019年全年獲利，21日一開盤也一度衝上42.4元，重返六年新高，終場以41.65元收紅，大漲4.13％。
最戲劇化的當非海悅莫屬，上半年EPS達5.38元，傲視同業，排名上市建商第三名，僅次於國揚（2505）的6.53元、華固（2548）的6.48元。

近期海悅股價也爆量大漲，21日盤中一度攻上99.5元，直逼100元大關，終場以98.5元收紅，與3月中美股熔斷的低點相較，已狂飆1倍多，並刷新上市24年以來的新高紀錄。
海悅上半年合併營收12.38億元、營業淨利4.61億元、稅後淨利4.72億元，EPS達5.38元，已超越去年前三季EPS的3.99元。
海悅今年業績大爆發，並非偶然，除了代銷案屢開紅盤，加上房市看好、海悅改採幾乎全部包銷策略之外，長期耕耘轉投資建設公司，及自地自建自售案陸續開花結果；以第二季來說，海悅持股10.53％的贊富建設，旗下指標豪宅「敦南寓邸」貢獻銷售利益1.16億元，即大舉推升海悅業外收入，較去年同期成長5.98％。
法人估計，海悅目前在手代銷案已逾千億元，已簽約在手案量更達2千億元；加上後續可挹注轉投資收益的建案，還有「河藍灣Ⅰ」、「英倫花園」等，下半年將可望為海悅增添成長動能。

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