台開（2841）布局花蓮多年，董事長邱復生今（18）日表示，花蓮「新天堂國際養生行旅」（新天堂度假養生村），以及「光華樂活創意園區」，均於7月正式推出。

邱復生指出，「新天堂國際養生行旅」採會員制登記銷售，7月起跑開賣，共計700個單位，預計2021年底完工。根據台開估算，做為投資性資產，會員每年報酬率約3％；台開以售後回租的方式，交由國際酒店ibis（宜必思）管理，進行日租與長租、短租，客群鎖定ibis會員與愛好養生客。同時，會員每一年可以有30天住宿券，可自行使用入住或銷售。

另外，台開受政府委託代辦花蓮工業區開發業務，共計有22公頃，目前已更名為「光華樂活創意園區」。邱復生說，受惠台商回流，近來工業區需求熱絡，目前已有多家企業廠商簽訂意向書，正在向花蓮縣政府及工業局申請進行「審定地價」，希望6月底前可以完成，7月就可以開始圈地。

這次出售最小單位1200坪，建蔽率70%，容積率300%，是台灣容積率最大的園區，根據已簽訂意向書，約18公頃租出，佔總面積達8成多。據悉，因園區緊鄰熱門咖啡店打卡景點及商場，多家廠商看好人潮，規劃籌設觀光工廠，包括養生蜆精、食品廠等。