2020-05-13 13:07經濟日報 記者翁至威／台北即時報導

國產署北區分署今（13）日表示，4月公告的七處25戶都更宅標售，得標結果已出爐，最終標脫四戶，包括永德言葉兩戶、正隆天第兩戶，整體標脫率為16%，溢價率最高為5.27%。官員表示，標脫率、溢價率在近期都更宅標售成績來看還算不錯。

北區分署今年4月標售都更宅，共七處25戶，包括大安區忠泰鳳磐一戶、耕曦八戶、大同區永德言葉三戶、萬華區全坤威峰兩戶、中正區正隆天第四戶、新北市三重區翔譽雙子星一戶、板橋區昇陽文薈六戶，共七處25戶都更宅。

官員表示，開標結果共標脫四戶，包括兩戶永德言葉，溢價率分別為5.27%、1.43%；兩戶正隆天第溢價率則分別為1.67%、0.17%。

標脫的都更宅中，又以永德言葉最為搶手，過去一直是買家的熱門選項，已標脫38戶，這次又有兩戶標脫，其中一戶甚至有高達九封標單搶標，堪稱最熱門的都更宅；此外正隆天第雖是首次標售，但也意外開出好成績，單坪雖都在90萬以上，但仍有兩戶順利標脫，官員形容這是「意外驚喜」。

不過全坤威峰、翔譽雙子星這次價格雖有微調，平均打九五折降價求售，但仍無法吸引市場目光，最後未順利標脫。

官員表示，北區分署下一批都更宅標售預計會在6月11日公告，目前正在盤點標的。此次落榜的都更宅是否都會納入？官員指出，仍待評估是否有降價空間，目前尚未拍板。