1346463中央廣播電台
沈聰榮採訪
2019年6月18日 下午12:17
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中國安邦集團也覬覦戰略酒店與度假村公司 (Strategic Hotels & Resorts) 。圖為隸屬該公司的邁阿密洲際酒店。圖:取材自該酒店訂房網
根據美國調查公司RCA統計，中國在全球房地產市場的投資迅速退燒，2018年較前一年狂減46%；今年首季對美國房地產投資金額年減7成，金額甚至只剩2016年最高峰期的1成。調查報告並預估，2019年的投資還將持續減速。
根據《日經中文網》引述美國調查公司Real Capital Analytics（RCA）的報告報導指出，造成中國海外投資減速的原因，除了中國政府抑止人民幣貶值，限制企業投資內容降低債務之外，美中貿易戰打得火熱，也是造成中國減少美國投資的原因。
RCA這份調查提到，中國投資者和企業在2018年購買全球主要地區房地產的金額，達230億美元，年減46%，這比起2016、2017兩年各約425億美元規模，幾乎呈現腰斬狀況。
報告中指出，中國資金2019年第一季在美國的投資額為6.4億美元，比上年同期減少72％，這個數字更是只有2016年第三季高峰的1成。而雪上加霜的是，調查也預估了2019年以後仍將持續減速。
調查分析說，中國大幅向海外投資是2015年開始的。當年的背景為人民幣貶值，加上中國股市低迷，因此造成國內資金跑向海外，不過，到了2017年下半年後情勢逆轉，除了人民幣開始阻貶，也增加了投資限制以降低企業債務，這些措施都讓資金更難往外跑。當然，自2018年開始白熱化的中美貿易戰也成為阻礙對美國投資的心理包袱。
中國買的海外房地產銳減，另一方面，出售也在激增。日經新聞也引述英國《金融時報》指稱，去年納入中國政府管理之下的安邦保險，目前也啟動了持有的多家美國高檔酒店的出售談判。