明日博17戶豪宅，二度流標
【時報-台北電】國產署28日二度標售17戶「明日博」，該豪宅在今年3月時標售全數流標，這次由於底價和3月標售時一樣並未調整，再度面臨流標命運。「明日博」此次標售的17戶是台鐵參與明日博都更分回戶，分別為8、9、10、11、18樓層，委託國產署辦理標售，底價約在1.04億至1.44億元間，單價約在119.6～137.8萬元。以過去「明日博」實價登錄的交易行情觀察，歷史最高單價為2017年3月交易的頂樓戶每坪157.6萬，最低為6樓單價每坪90.2萬元。台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，目前高總價市場買氣回溫，亦有不少單價兩百萬的豪宅出售消息，不過明日博今年至今尚無新交易。觀察2018年12月明日博兩筆9樓交易，單價96.7萬，而這次標售的最低樓層8樓，底標單價仍要119萬，且市場上還有不少成屋待售，標售價格對多數買家而言並不具吸引力。張旭嵐表示，目前市場上豪宅選擇多，信義、大安區亦有不少新豪宅潛銷中，除了獨特性高、無法比價的指標性豪宅，對於總價1億元左右的物件，「價格」還是成交的關鍵因素。(新聞來源：工商時報─郭及天／台北報導)