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小姑丈 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2019-04-30 17:03
房產專家真心話:別碰法拍屋 除非你命夠硬
高房價讓人吃不消,你曾動念想買過法拍屋嗎?房產專家Sway就在《臉書》真心告白,要大家別輕易碰法拍屋,「除非你命夠硬!」
Sway坦言,「一般人是不能碰法拍屋的,除非你命夠硬。」他請大家不要貪看起來的便宜,「因為你的人生更可貴,沒必要為了一間房子,賭上這輩子。」
Sway會這樣說,是因為他認為法拍屋有不少蟑螂在玩,也有不少黑道愛包下並提前轉手,你覺得有利可圖,別人也會覺得有利可圖,「如果你把黑道想要的東西買掉了,你得小心你的腦袋或是任選一隻手,而如果你買到了蟑螂進駐的貨,還得再扒一層皮、多花一次錢、再打一次官司,才有可能拿回屬於你的房子,而且很有可能被破壞殆盡。」
另外他也覺得會影響「運氣」。「前屋主就是倒楣透了、運氣背了、住了變不爽、變窮了,才會讓房子被法拍,如果是透天就只是這戶、這塊土地,如果是社區,那就很容易帶賽整個社區,至少房價會被拖累而下降。」
Sway也提醒大家買屋時注意棟距問題,「如果兩棟都是十四層樓的,那太陽還曬得到低樓層,問題是這兩棟都是超高大樓,無論高中低樓層,窗景就是一面牆或是別人的窗,幾乎看不到藍天曬不到太陽,你要面壁過日子?後棟離臨棟更緊密,採光與通風更差,更別提隱私這件事,大家通通容積爆滿的結果,就是人人都沒景觀,戶戶家中都是窗簾遮光光,人人只是昂貴的籠中鳥。」(即時新聞中心/綜合報導)