東區的高房租逼走一堆知名店家，現在房東踢到鐵板。知名本土速食店「頂呱呱」，2013年因為房東調漲房租，一口氣從80萬漲到180萬而退租，搬到隔壁店面，後來房東雖喜迎國際名錶Swatch，但好景不常，Swatch只租4年，去年底熄燈，黃金店面變「特賣會」、「快閃店」。被逼走的頂呱呱今日低調回應，「當年租金不到一百萬，後來房東一口氣將房租調漲兩倍」，如今傳出房東後悔，願意降租到一百萬元攬客，頂呱呱表示，「是否要回去，仍待評估。」
被稱為東區的台北市忠孝東路四段、五段，過去是台北市燙金商圈，卻因為房東狂漲房租，不僅老字號的永福樓將下周日(24日)歇業，東區知名的「頂呱呱」，也在2013年因房東狂漲房租，一口氣從80萬漲到180萬而退租。頂呱呱今日低調回應，「當年原本百萬內的租金，房東一口氣漲了兩倍，只好另外尋點。」在同棟大樓僅相隔一間店鋪的距離，有房東願意以百萬以內的租金，讓頂呱呱續留忠孝東路第一排。
頂呱呱低調表示，「詳細租金不方便透漏，但當初承租價格在百萬以內，後來房東一口氣調漲兩倍，所以只好另尋新點。」現在搬到大樓門口的另一側店面，每月租以100萬元以內的價格承租，持續堅守忠孝東路第一排。只相隔一個店面距離，兩店每月租金竟相差100 萬元。
而租下頂呱呱舊址的Swatch，卻只租了4年，在去年12月走人，即使傳出房東願意將月租從180萬，降到每月100萬也沒人承租，現在都成為短租的「快閃店」。
如今傳出房東後悔了，願意降價，頂呱呱是否重回舊址？據了解頂呱呱內部認為現在談這個都太早，一切都還要通盤評估。
瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，「有一些知名品牌，還有國際品牌紛紛撤離，也使得原來的承租戶或者是前瞻的承租戶，預期房價或租金有下調空間。」
專家也指出除了預期房價會下調，另一個關鍵就是品牌跟著人潮腳出走，而在地業者最有感，附近經營服飾快閃店的業者李小姐表示，「現在逛街人潮集中都逛信義區跟西門町比較多，東區空屋率太高，雖然房東的房租都有降一些，只是跌幅沒有那麼大。」
人潮往哪跑國際品牌也跟著閃人，黃金店面降到每月100萬還是乏人問津，台北東區掐指一算，僅剩ZARA、UNIQLO、Forever21、NIKO AND、屈臣氏、Innisfree還有幾家日本藥妝苦撐。（王威智／台北報導）