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小姑丈 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2018-12-11 12:42
要蓋愛情摩天輪 這2地呼聲高
準高雄市長韓國瑜提出發展「愛情產業鍊」,並發出豪語要在愛河畔蓋「愛情摩天輪」引發熱烈討論,這摩天輪到底要蓋在哪裡也是眾說紛紜,到底愛河邊適不適合蓋摩天輪還未知,但摩天輪確實有其吸客的效益,而高雄的房市專家就指出,愛河畔最適合蓋摩天輪的地方有2個,分別是立德棒球場以及七賢國中舊址。
要在愛河畔蓋摩天輪,到底需要什麼條件?高雄夢時代公共事務經理唐晞宇表示,以高雄夢時代為例,因為是要把大型摩天輪蓋在商場上面,所以對於建築物頂樓的承載能力非常要求,防風及抗震的能力也要足夠,在愛河邊蓋摩天輪理論上沒有問題,但規格要做到多大,仍需要專家評估。但以高雄夢時代的摩天輪效益來看非常不錯,興建花了2億元但2年多就回收成本,具有明顯的標識性,開幕之時甚至要排隊1小時以上才搭得到,對於商場吸客、集客非常有幫助。唐晞宇指出,就算目前已經過了熱潮,摩天輪還是可以從生財工具轉變為行銷工具,搭配商場的活動作為贈品。
愛河畔可以做為「愛情摩天輪」基地的地方,高雄市代銷公會常務監事謝哲耀認為立德棒球場就非常適合,立德棒球場介於高雄市前金區市中一路和河東路間,早在日治時期就已經興建,迄今歷史多久已不可考,佔地近7000坪,職棒元年就開始在這裡比賽,不過2005年後已無職棒一軍在這裡出賽,目前是職棒的二軍、春訓或業餘比賽在這裡進行。謝哲耀表示,立德棒球場就在愛河旁,且目前沒有職棒一軍的比賽,面積也夠大,只要解決過去交通動線不佳的問題,作為愛情摩天輪的基地其實非常適合。
不過立德棒球場身為高雄歷史最悠久的球場,也見證過許多紀錄的誕生,例如中華職棒的第1場完封勝就出現在這裡,對於許多高雄人來說,立德棒球場就是從小到大對棒球的記憶,1位高雄的趙先生就表示,自己從職棒元年開始就在立德棒球場看球,雖然這裡已經沒有職棒比賽,但還是希望可以留下這個球場。
而愛河畔另外1個可以蓋愛情摩天輪的地方,就是七賢國中的舊校區,位於河東路與河南二路口,佔地9300餘坪,。七賢國中自從2012年遷至鼓山的龍美校區之後,一直閒置迄今。謝哲耀認為七賢國中舊校區比立德棒球場的面積更大,要作為愛情摩天輪的所在地也很恰當。
不過七賢國中舊校區今年10月才透過都市計劃變更為產業專用區,此一產業專區將分為2個部分,臨市中一路約1.2公頃的海洋科學研究專區將由科技部投入6億元經費興建台灣海洋科技研究中心及海洋科技暨教育展示大樓,預計2019年可完工。
而臨愛河的1.8公頃土地,則將由高雄市政府進行招商,希望能結合海洋科學研發並串聯海洋產業鏈,發展海洋產業相關商務觀光活動。如此看來是否能改為愛情摩天輪的基地還很難說。(陳建宇/高雄報導)