市場游資多，不少銀行為爭取風險相對低的房屋轉貸案件，競相推出條件優惠的轉貸方案，如中信銀給轉貸客戶最長3年的寬限期，同時透過轉貸降低月付金，減輕還款壓力；永豐銀則推出「優客享利」專案，年利率1.58%起相當誘人。
根據金管會統計，房貸寬限期於今年底到期的金額達5429億元，儼然是房市未爆彈，若透過轉貸再次設定申貸年限，可降低房貸月付金、使用寬限期，減輕房貸還款壓力。中信銀消費金融處處長宋苑芝表示，近期轉貸至中國信託銀行的房貸戶數已成長逾2成，相信這樣的轉貸商品是符合市場需求。
宋苑芝提醒，若單純考量利率的高低，而疏於計算轉貸需要支付的代書費、地政設定規費、開辦費等，民眾可能會多花冤枉錢，建議考量全方位的房產理財規劃，善用增貸、寬限期等優惠比較划算。玉山銀補充，要留意原本貸款的銀行是否有綁約期的約定，轉貸是否產生相關違約金。永豐銀行個人金融處處長江靜美則建議，轉貸前先檢視現有房貸利率與還款情形，衡量自身財務狀況，才有機會爭取優惠。​（陳宥里／台北報導）