據住展雜誌統計，2018年截至11月25止，台北市新成屋、預售建案（不含商、廠辦）規劃的房型比例，三房型占比強升至39.8％，睽違三年後重返龍頭地位，至於原本比重最高的兩房型，今年比重已降至30.1％，退居第二位。
住展雜誌企研室經理何世昌指出，房型比重的更迭，顯示建商普遍查覺到購買力較強的換屋族群買氣出籠，所以三房供給量與比重快速增加，而三房比重重回第一，也顯示今年房市景氣較前幾年來得好。
三房型長年盤踞台北市供給量大宗，但到了2014年，與兩房型差距快速縮小至0.3％，該年下半年房市就轉入空頭。
此後，從2015年到2017年，兩房型連續三年取代三房型成為新建案供給龍頭；而這三年間，恰好是房市盤整修正期間。
到了今年，三房型戶數占新建案總可售戶數的39.8％，占比較2017年大增約十個百分點。而今年恰好遇到北市房市回溫、價格稍稍止穩，顯示三房型占比與近年北市房市景氣走勢不謀而合。
值得注意的是，外界通常有近幾年小宅推案爆量的印象，但從統計數據來看並非如此。從2014年到2018年，一房與兩房等小宅戶數，占比均未超過五成，反觀中、大坪數（三、四房）房型每年占比都在五成以上，顯示台北市小宅供給量並未失控。