利空因素夾雜，高資產族群置產明顯縮手。根據實價登錄，自2013年以來，北中南3都豪宅交易嚴重量縮，其中，又以高雄市富人反應最劇烈，今年截至9月、總價4000萬元以上大樓交易僅有19件，平均每月僅交易2.1件，對比2013年高點，量縮超過8成。而台北市、台中市豪宅，相較交投熱絡的高點時期，也分有近5成、逾7成的萎縮。
房市欲振乏力，富人出手更趨保守，根據實價登錄，包括台北市、台中市、高雄市3都，豪宅交易量在2013年均達到歷史高點，台北市總價1億元以上物件交易，共計307件，台中市、高雄市總價4千萬元以上物件交易，則各有473、137件。而今年累計前9月豪宅交易量，台北市有122件、台中市92件、高雄市則僅有19件。
以平均單月成交件數來看，台北市今年平均每月成交13.6件，較2013年高點每月的25.6件，下滑約46.9%；台中市今年平均每月成交10.2件，比高點時期單月可達39.4件，下滑約74.1%；高雄市今年平均每月成交2.1件，較高點每月11.4件，下滑81.6%。整體來看，高雄市富人罷買豪宅的態度最鮮明。即便是相較市況依舊混沌的2017年，中高兩市豪宅交易量也縮手約47~64%，北市富人近2年出手置產，則維持在單月15間上下的水平。
反觀豪宅交易價格，台北市今年平均成交單價為125.3萬元，創下近3年高點，但較2015年平均每坪136萬元，價跌約8%；台中市豪宅成交單價在去年攀上5字頭，今年卻跌至均價40.8萬元，價跌近2成。而高雄市豪宅今年雖僅成交19件，但價格卻創下歷史新高，來到每坪39.8萬元，逼近4字頭。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，台北市豪宅迄今揭露數量雖不算多，但值得注意的是，今年出現幾個轉折，「先是超豪宅登場，包括傳聞1戶要賣30億元的『陶朱隱園』登場，『One Park』案更已見預售揭露資訊。」
另外，不少久未交易，或是釋出極少的一線豪宅，突然開始動起來，如「皇翔御琚」、「台北信義」，且交易價在社區合理行情內，可見A級豪宅聲勢不墜，成為市場反彈徵兆之一。
住商機構中區協理賴萬表示，台中市豪宅集中7期重劃區，在2013年進入交屋高峰期，因此爆量，而隨著區域開發趨於飽和、供給量偏高，加上高資產族群對內外經濟環境變化較為敏感，出手置產格外謹慎，使完工交屋或是交易量，都有顯著回落。
賴萬透露，近期台中市豪宅交易，還是集中在寶輝、大陸、聯聚等知名建商品牌，如今年交易總價最高案，落在「寶輝秋紅谷」，成交16樓、總價1億1688萬元，該社區並曾創台中豪宅成交最高單價83.5萬元。
高雄市今年交易總價最高的社區，是位於鼓山區的「京城」，位於29樓，交易總價約1.09億元，交易單價約60.5萬元。住商機構高屏澎區協理林祺博指出，雖說高雄市豪宅交易冷清，單月不過2件，但價格都可維持一定水平，以「京城」案為例，該社區過往27樓以上高樓層，成交單價都站穩6字頭，「因此這筆29樓交易價格，算是位於行情內。」（詹宜軒／台北報導）