信義區豪宅成交一波波，內政部公佈最新實價登錄資訊，改名「Jade 12」的新美齊豪宅案，今年7月交易7樓戶，總坪數是160.6坪，總價為1.95億元，拆算車位後，每坪單價為139.1萬元，謄本資料顯示買方為詹姓自然人，經查應具備科技產業背景。另外，在仁愛路四段上的中古豪宅案「仁愛逸仙」，則在6月交易3樓戶，總價為1.09億元，拆算車位後單價是128.3萬元，為該社區目前揭露最低價。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，鄰近象山的新美齊建案「Jade 12」，早先案名為「新象山」，樓高13層，流線型的外觀特殊，全案開價每坪150萬元，而根據最新實價揭露，首筆交易7樓戶，成交總價1.95億元、拆算車位後約每坪139萬元，約較開價低1成，屬合理讓利空間，「其地理位置屬信義計畫區外圍，相比當地一級戰區來說，價格競爭力稍弱，未來能維持百萬身價已是不錯的表現。」
新美齊集團董事長林傳捷透露，全案已售6戶，其中包括自己已經保留的12、13樓戶。至於成交價格如何，未來應會陸續反映在實價登錄中。
屋齡已有12年的豪宅「仁愛逸仙」，樓高11層，總戶數22戶，位於仁愛路四段、基隆路一段口，擁國父紀念館生活圈，黃金地段，實價登錄以來，僅有3次成交紀錄被揭露，陳炳辰說：「6月交易低樓層，買賣價格偏低並不意外，整體社區應仍有平均130萬元單價行情。」
陳炳辰指出，信義區既有信義計劃區、及逸仙路一帶等高價地段，也有如吳興街、永春、後山埤等平價區塊，惟產品區隔特性若較模糊，不容易脫穎而出，高價支撐性除自身豪宅體質需健全，其他像是所在位置、景觀、居住名人客群等，都會對身價有所影響。（詹宜軒／台北報導）