高雄市鼓山區義联集團目前在積極興建位於大順路，總開發經費達300億元「義享天地」百貨，首期規劃地上31樓百貨商場與高雄萬豪酒店，預計2019年試營運。然而鄰近百貨的土地近期卻出現大幅降價求售，該筆土地面積339.6坪，原本開價8億8304萬元，目前在房仲網站上已降價至6億7927萬元，大降2億377萬。
該筆土地鄰近好市多北高雄店，至未來「義享天地」百貨步行不到30秒。而大順路沿線未來將有興富發、義联、富邦與聯上等多家大型開發商興建百貨商場。此次開價從8億8304萬元降價至6億7927萬元，等於打了77折，降價逾2億在市場上並不常見。
富住通商用不動產研展部主任許值瑋分析，該筆土地位屬精華地段，降價後每坪開價換算為200萬元，其實與市價開價落差不大，過去在大順路周邊也曾有每坪成交150萬元紀錄，但因土地屬於特商B土地，建築規範較為嚴謹，未來購入後將以朝向商場規劃較為適合。（葉家銘／高雄報導）