地上權的產品近年在高雄得到不少民眾的青睞，原因就在於房價比一般產品便宜，例如在高雄市中心少有1字頭房價的新建案，神揚建設的地上權新案「微笑時代」就開出每坪最低17萬元搶攻首購市場。
「微笑時代」位於高雄市前鎮區廣西路，基地有3452坪，是高雄市區少有的大基地建案，雖然規劃為地上權產品，但使用年限達70年，每坪17萬元起的房價對首購族來說付款相對輕鬆。該案鄰近光華夜市、三多商圈等，周邊生活機能便利，學校、綠地也一應俱全。社區規劃太陽光電、雨水回收、自動澆灌等系統，屬於環保的綠建築。
專案經理徐全興表示，該案是高雄市中心少有的大基地產品，坪數規劃精緻讓小資族也能負擔。「微笑時代」規劃25、29、37坪等3種坪數，總價425~680萬元，因為基地面積大，因此可規劃泳池、健身房、圖書館、視聽室、才藝教室等多項休閒設施。信義房屋光華一心店主任喻之瑤表示，該案附近的生活機能成熟，總價也是首購族可以負擔的範圍，但地上權產品未來的轉手性效益如何值得觀察。（陳建宇／高雄報導）