投資凶宅只要有利可圖，不見的是市場忌諱的產品，市場常聽聞有投資客看準凶宅價差利潤，專門瞄準凶宅產品下手，仲介沈先生坦言說：「有些凶宅不一定被揭露，只有警察局能夠有資料，一般人也調不到。」如在臉書社團《台中房地產討論區》求售的逢甲青海路凶宅，記者實際試著查詢《凶宅網》及「新聞資料」，都遍尋不著符合條件的案例。
負責該凶宅的王姓仲介指出，該戶今年6月發生房客自殺，屋主急著脫手，事發3個月就拋出市場出售，物件坪數28坪、2+1房，含車位總價開價488萬元，但投資客出手下斡旋，就砍到350萬，該棟社區同樣條件總價大約630萬元上下，等於行情的5.5折，除了有些人不忌諱自住以外，凶宅購入後還可創造收租效益。
實際查詢實價登錄，可發現同棟社區、同格局2房，每坪成交單價介於18~21萬元之間，該凶宅物件開出每坪17萬元、總價488萬元，其實也沒有特別便宜，只是等同把「成交價當開價」，不過因有投資利基，仍吸引眾多看屋族。
據了解，該物件PO出才一天時間，旋即有人火速下斡旋，隔天物件即下架，推測極有可能已成交，成交總價落在350萬元。王姓仲介坦言，該物件鄰近逢甲，出租可有不錯報酬率。
若以逢甲生活圈中古電梯大樓2房含車位物件為例，出租價格至少介於1.5~1.8萬之間，而且該物件有著家具家電，以月租金1.8萬元換算，年收租約22萬元，最後成交價350萬元，還是可達6%報酬率，不算太低，難怪眾多投資客趨之若鶩。
仲介沈先生說：「市場一直有特定投資族群專門鎖定凶宅購入，只要敢買，往後都能創造不錯利潤，也因為投資客只在意『價格』，所以快速成交也不意外。」而且若是投資出租，由於租賃契約屬於使用權，房東基本上也沒有告知凶宅的義務，投資客以低價購入後，可拉高報酬率，如果再黑心一點，過個5~8年再出售，也不一定會再告知曾有凶宅發生，房仲也難查證。（地產中心／台中報導）