本帖最後由 小姑丈 於 18-09-22 10:17 編輯
台北市豪宅交易遍地開花！最新實價登錄揭露，「西華富邦」、「華固天鑄」、「璞園信義」7月陸續有成交，總價落在1億至2億元不等。其中，西華富邦穩居豪宅交易冠軍，原本上半年總銷金額排名第五的「華固天鑄」已是今年第五筆，擠進今年前三名。
此外，豪宅市場近日也有外籍人士身影，繼先前鮮少有交易的「頂禾園」，傳出由香港影星余文樂買下，豪宅「和平大苑」近日也由李姓外籍華裔人士，一口氣砸超過4億元掃兩樓。
「華固天鑄」是2017年豪宅交易王，今年7月27樓戶再以總價為2.8億元、單價149.5萬元成交，該筆交易是華固天鑄今年以來第五筆，不僅站穩天母最賣座豪宅，今年總銷達14.13億元僅次於西華富邦和敦南寓邸，從今年第五名躍升第三名。上半年第三、第四名分別為「宏盛陽明」、「和平大苑」。
西華富邦再傳交易，實價登錄資料顯示，今年7月9樓以總價1.59億元、5樓以總價1.58億元成交，單價分別落在141.2和140.3萬元，謄本資料顯示，買方分別為普世開發有限公司與昱達投資。雖然該社區單價沒有創新高，但西華富邦今年總交易戶數已累積十筆，穩居今年豪宅交易量冠軍寶座。
位於大安區的璞園信義也出現兩筆首次揭露，其一在今年7月以總價2.3億元、單價171萬元成交，買方為時暉投資、鵬翔開發共同購置，兩公司均為電競大廠微星科技董娘許芬蘭持有；另一筆則在今年5月以總價1.3億、單價165.8萬成交，謄本資料顯示為陳姓自然人購置。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出，位於信義路二段的璞園信義，當初開價每坪210萬元，首筆揭露雖然下修兩成，不過大安森林公園周邊包括超豪宅「ONE PARK TAIPEI信義聯勤」、中古豪宅「安峰」等，先後擠進200萬俱樂部，皆為大安森林公園區域增添豪宅貴氣。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，今年高價超豪宅風起雲湧，加上大陸肥咖上路，不少資金回流選擇不動產前進，且超豪宅One Park Taipei信義聯勤已率先登場外，眾所矚目的陶朱隱園也指日可待，預計接下來的豪宅之戰，戰況將會愈演愈精彩。