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小姑丈 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2018-09-18 19:27
雙北公務員的最愛 狂買新店電梯大樓
雙北公職人員購屋熱區,獎落新店、板橋、文山等3區,而該族群購屋族購屋預算分別在1000~2000萬元之內,房仲業者根據區域產品屬性分析,公職人員多偏好電梯大樓更甚公寓,其中尤以板橋、內湖區,電梯大樓買方超過8成最多。
永慶房屋根據內部成交資料,觀察雙北市今年1~8月公職人員最愛的購屋區域,新北市「新店區」最獲青睞,其次是「板橋區」,而排名第三的「文山區」,則是台北市中,最受公職人員歡迎的區域。而該族群偏好的購屋總價,不約而同的集中在1000萬元至2000萬元之間。
新店區約有1成公職人員購買,永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,該區包括新店行政園區、裕隆城開發計劃、中央北側重劃區,HTC總部及IKEA進駐,還有預計明年通車的捷運環狀線等話題,加上央北重劃區土地標售反應頗佳,吸引不少建商投標,顯示市場對於區域的高度肯定,也成為公職人員最愛入住的區域,其中購買公寓的比例約39%、購買大樓的比例為61%,購屋總價多在2000萬元以內。
「板橋區」為今年公職人員購屋熱區的第2名,平均約有9.8%的公職人員購入,而購買板橋區電梯大樓者,約有80%,購屋總價帶落在1000萬至2000萬元之間,謝志傑分析,該區同樣有捷運環狀線通車效應加持,對有通勤需求的公職人員來說,具相當吸引力。
排名第3的是素有文教區之稱的文山區,也是公職人員買進台北市的首選區域,其中購買公寓的比例有28%,購買電梯大樓的比例有72%,購屋總價帶也落在1000~2000萬元間。謝志傑表示,文山區房價於台北市中相對平實,雖有捷運通過,沿線以萬芳醫院站及景美站有較完整規模的商圈,不過也因此營造出環境清寧的居住環境,並且文山區群山圍繞,清幽的住宅氛圍也讓公職人員嚮往。(詹宜軒/台北報導)