金管會下午宣布，鬆綁《銀行法》72-2條的適用範圍，排除四大項不動產相關放款，此舉將可以提高銀行承做房市空間，替房市注入不動產資金活水，預計8月底正式上路。
據金管會規劃，排除四大項不動產相關放款，首先是用於學校、醫療機構、政府廳舍、長照、社會住宅、廠房（如辦公室、倉庫及生產實施室）等6大項的放款，二是提供參與都更的土地及合法建築物所有權人、及實施者，也就是參與都更計畫所需資金的放款。
三是都更或是危老建築等放款，四是對營建工程的營運週轉金放款，且資金用途須要是用在蓋學校、社會住宅等。
根據銀行局估計，房市將可增加3500~7000億元資金活水，受惠最大者將是大型行庫，此舉猶如是房市大利多。
銀行法72-2條，也是業界俗稱的「不動產放款天條」，規定銀行承做不動產放款總額，不能超過放款時所收存款總餘額及金融債券發行額之和的30%，簡單說，就是銀行不動產放款限總存款的30%。
目前多數銀行都已經瀕臨上限，多達27~28%，因而不敢再積極衝刺房貸或不動產業務，過去很多銀行界大老，也頻頻向金管會建議鬆綁。
過去金管會對此30%天條，有幾個項目排除，包括1.若是台商回台因投資設廠、而蓋廠房的不動產抵押放款，2.銀行承做都更融資案 3.危老建築融資案，其餘多數都要計入。
金管會將檢討放寬銀行法72-2條的適用範圍，一旦鬆綁，可望替房市注入不動產資金活水。（廖珮君／台北報導）