雙北看屋量衰退超過2成，目前網路看屋已成風潮，是房市買氣先期指標之一；雖然上半年房市交易量較去年佳，但留言來電統計卻衰退，下半年房市恐怕不樂觀。
永慶房屋統計近2年1~6月永慶房仲網的網路留言來電資料發現，雙北市預約網路留言看屋量均量縮，台北市中心較去年同期減少24.8％，郊區減14.7％；新北量縮21.4％。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示，雖然今年上半年房市交易量較去年佳，但留言來電數卻較去年同期衰退。留言來電是潛在買方對於有興趣的物件積極度觀察的關鍵指標，顯見民眾看屋意願減少，購屋態度轉消極，連帶影響到下半年房市，恐怕無法過度樂觀期待，可視為警訊。
以總價來看，台北市中心區、郊區及新北市三區塊，以2000萬元以下衰退最嚴重。謝志傑指出，房地合一上路後，短期投資客退出市場，自住需求成房市主力，落在2000萬元以內的中低總價的物件最受青睞。但近日部分屋主著眼經濟穩定復甦，樂觀看待後市，降價意願減；買方卻擔憂中美貿易戰轉為多國貿易戰，讓出口導向的台灣經濟受衝擊，轉趨觀望，因此房市交易出現瓶頸。
總價2000萬元以下房子中，台北市以文山、松山和中山衰退幅度最大，達3成以上；新北則以中和、新莊及土城下滑最嚴重，中和、新莊甚至較去年減少超過4成。謝志傑說，主要是因為新北重劃區多，建商讓利推建案，衝擊鄰近中古大樓。中古大樓若隨之調整售價，吸睛度不如新屋，也讓這三區主力總價待的留言來電量明顯縮減。（王家禕／台北報導）