看好房市回溫，不動產授信龍頭土地銀行重啟標售「金和大樓」7、9樓的2戶住宅，標售底價每坪約95萬及97萬元。不過，房仲業者表示，價格雖貼近市場行情，但並沒有明顯調降，土銀恐要繼續降價求售，才有機會順利標脫。
「金和大樓」位於台北市大安區金山南路二段165號，1至3樓為土銀東門分行營業辦公場所，區域內生活機能良好，距捷運古亭站、東門站步行約10分鐘，整體公共設施完善。
2014年底土銀宣布標售「金和大樓」4至9樓共6戶住宅，格局為一層一戶、每戶約81坪，附車位，近年已陸續售出4、5、6、8樓等4戶，每戶價格介於9800萬元至1億餘元。
但剩下的7、9樓兩戶，首次公布底價皆各超過1億元，後來雖考量房價下修，將價格分別調降10%或把車位拆開賣，仍遲遲無法出脫。
為順利標脫，土銀去年標售底價也降到8459萬元、8695萬元，扣除車位後的7樓底價由每坪116.8萬元降至97萬元，9樓從119.5萬元跌至99萬元，跌破百萬元大關，降幅各約17%，但還是以流標作收。
土銀此次重啟標售，再次調降底價，7、9樓分別降到8304萬元及8544萬元，扣除車位後每坪單價降至95萬元、97萬元。土銀主管表示，目前已有許多客戶洽詢，對於標售結果樂觀。
不過，房仲業者表示，該區段位置好，新大樓的每坪單價都在百萬以上，以金和大樓的屋齡來看，已算是貼近市場行情，但會想進入標售市場的人，大多是想買到較市場行情低的價格，土銀若想要順利標脫，恐還是得繼續降價。（劉懿慧／台北報導）