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大罐 發達集團副總裁
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來源:房產
發佈於 2018-05-18 19:12
便宜是王道 民眾熱搜淡海輕軌這站最夯
全台3條捷運線將完工,民眾熱搜新捷運站點房市,以淡海輕軌濱海義山站最夯,周圍新案平均開價每坪不到28萬元,近1年建案熱搜點擊次數約有15.7萬次,其次則是環狀線新埔民生站、台中綠線G11站,周圍建案熱搜點擊次數分別達15.3萬、12.4萬次。
今年包括北部環狀線第一階段、淡海輕軌及台中綠線將陸續完工,數字科技(5287)旗下591新建案,統計上述3條即將完工捷運站點周邊800公尺建案點擊熱度,前10名站點總點擊數破百萬次,最夯站則為建案密集的淡海輕軌濱海義山站。
房屋平台591編輯部總編輯李忠哲表示,淡海輕軌濱海義山站奪冠,總點擊數破15萬次,該區平均成交價約在22~24萬元間,比前一站家樂福商圈每坪房價,略低2萬元,鄰近商圈、房價相對便宜,深受購屋人喜愛。
此外,本次淡海輕軌沿線站點,點擊次數高的站別,都是靠量體大的造鎮建案撐場,如第4名濱海沙崙站,近1年有破10萬次點擊數,周邊有已完工的「宏盛新世界」1、2期,及興建中的「宏盛水悅」。排行第6名的淡海新市鎮站,周邊也有近千戶可售量體的「海洋都心」系列建案。
亞軍是受惠於重劃區題材的新埔民生站,點擊數同樣也破15萬次,主要是周邊鄰近江翠北側重劃區的單元C,去年下半年首個水岸景觀個案「江翠Park」進場,規劃2~3房產品,現已近完銷,稍晚進場的「新外灘3—新月天地」目前也是2房產品已售罄,可見江翠北側買氣不墜,今年該區也有國美建設接待中心已搭建好,看來會掀起另一波廝殺。
台中捷運綠線(烏日文心北屯線)為台中第1條捷運,預計年底試營運,網友熱搜第3名的G11站及第10名G12站,位於南屯七、八期重劃區,綠地多生活品質佳,且還有COSTCO商場,線上建案詢問度高,在地建商國雄建設也將卡位該區,推2~3房產品,預計6月取得建照後公開。(詹宜軒/台北報導)