公私部門已投入超過300億元亞洲新灣區，近年來招商不順，如今日早上位於成功二路與正勤路口，高市捷運局招標非公用土地設定地上權，基地面積達4535坪，地上權存續70年招標，因權利金達14.9億元，開發商興趣缺缺因此流標。
針對亞洲新灣區發展陷入瓶頸，區段擁有達4萬坪土地統一集團，統一夢時代購中心總經理張國光指出，亞洲新灣區內重大建設都已陸續完成，未來將發展成文創會展、體感科技、電技等中心，而區段位處亞洲新灣區核心的205兵工廠若打造成為高雄CBD(新中央商務區)，可帶動整個新灣區發展。
包括統一、中油、台糖、東南水泥等在高雄亞洲新灣區，擁有不少土地的高雄DC21地主開發促進會今天下午舉行座談會，張國光會中指出，205兵工廠位於亞洲新灣區核心，若未來將高雄新市政中心牽制該區，結合周邊企業總部及新創科技產業，將能激發亞洲新灣區民間企業投資。
高雄市民林瑜芳指出，亞洲新灣區內重大建設多，但對民眾而言缺乏產業進駐，即便投入那麼多金額開發，實質感受不大，區段住家都是豪宅民眾也買不起，希望有企業實質投資，增加職缺才有意義。（葉家銘／高雄報導）