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大罐 發達集團副董事長
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來源:房產
發佈於 2018-04-18 12:13
最貴籃球場35億元標脫 富邦自己人吃下
富邦集團整合多年,位於台北市信義區莊敬路、松勤街口的「最貴籃球場」部分土地今標售,共計1封標單得標,得標金額35億5000萬元,得標人盈保發展,據查為富邦建設相關企業。根據台灣金服公告,預定今日標售的信義區信義段五小段39-2、39-12、39-15、39-16地號等4筆土地,共計土地面積約790坪,今以底價35億元、拆算每坪單價約443萬元標售,土地所有權人為富邦資產。
今日標售的4筆土地,基地位於莊敬路、松勤街口,持有人為富邦集團下的富邦資產,根據地籍謄本資料顯示,該公司陸續於2006~2013年間取得土地,實際走訪該地塊,現仍作為ADIDAS籃球場之用。
查詢該案開發相關環評資訊,可見今日標售成功的4筆土地,早與富邦建設手中的6筆,合併提出開發案,總開發面積1561.8坪,預計興建地下5樓、地上37樓建物,規劃2~9樓為一般旅館、10樓以上為住宅,住宅戶共計196戶。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,以最低開發面積與未來規劃來看,該案仍由富邦開發持有最具效益,以容積單價換算及市場供給考量,預估未來開價勢必突破200萬,另外,該價格也有助於周邊未整合地主對行情的認知。(詹宜軒/台北報導)