中古 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2018-04-06 20:07

這些業種房東最愛 跪著都要請來

有房東不想出租的業種,一定就有房東覺得像財神一樣,怎樣都要請一尊過來供在自己房子的業種,有什麼業種是房東一定要加入「我的最愛」裡呢?房仲專家指出,其實只要是開得久、租金高的行業,房東都超愛!
台灣房東最愛的業種就是銀行,沒有之一。銀行最符合「開得久」、「租金高」這2種條件,畢竟銀行不是一般行業,不是說要倒就能倒,政府有的時候還不讓他倒叫人來合併,因此許多銀行一租就是20年甚至30年,房東兒子都接手了還在租,怎麼能不愛銀行?不過要租給銀行有一定門檻,例如坪數要夠大,屋主也要有能力承擔銀行不租後可能沒有其他人租的風險。
在台灣密度高居世界第一的便利商店也是房東熱愛的業種,只要看到沒有便利商店的地方,幾乎就可以稱作是生活機能落後地區。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,超商提供的服務愈來愈豐富多元,民眾的生活也愈來愈離不開超商,而且大品牌的超商都有專人評估開設地點,租約一簽可能就是5年10年,對房東來說非常有保障。
電信直營店也是房東們的最愛,例如中華電信、台灣大哥大、遠傳電信等龍頭電信商,通常選在熱門的區段設點,租約也都打得長,房東簽完約就爽爽賺,一定超愛的啊!(陳建宇/高雄報導)

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