記者陳佩儀／台北報導
根據商仲統計，西門商圈租金已來到每月每坪17，000~20，000元，為近十年來的高點，已超越忠孝商圈居北市商圈之首。專家指出，高租金已使西門町原本的特色小店，因無力負擔上漲的租金逐漸退出商圈，取而代之為國際連鎖運動品牌，甚至是夾娃娃機店等付租能力較高或臨時性業種，這意味著西門商圈租金已到頂了。
戴德梁行商用不動產報告指出，第一季台北市各主要商圈，店面空置率均為下降，以站前商圈下降3.1個百分點最多，究其原因為原空置店面出租與餐飲業者；其次為中山商圈，因南京東路一段北側預計都更的老舊透天已完成拆除作業，店面供給減少，故空置率下降2.7個百分點。忠孝商圈店面空置情形已漸趨穩定，本季空置率為3.3%，較上季下降0.4個百分點。
租金部分，西門商圈租金已超越忠孝商圈，居北市各主要商圈之首，來到每月每坪17，000~20，000元，為近十年來的高點，之後依序為忠孝商圈13，000~20，000元、站前商圈9，000~12，000元、南京中山商圈8，000~12，000元。
不過戴德梁行研究顧問部協理薛惠珍指出，西門商圈租金來到近十年高點，已讓商圈內業種產生結構變化。她解釋，高租金壓力反應在業種的改變，原本的特色小店因無力負擔上漲的租金而逐漸退出商圈，取而代之為國際連鎖運動品牌，甚至是夾娃娃機店等付租能力較高或臨時性業種，這意味著西門商圈租金已達高點，後續發展值得繼續觀察。
原文網址: 夾娃娃機店紛紛進駐商仲：西門租金頂天啦 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 https://house.ettoday.net/news/1143336#ixzz5BWRYrEMx
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