高雄市今年房市買氣延續去年熱絡，首季將結束已有不少預售建案銷售開出紅盤，如華友聯集團大樓預售案「樹粼」已銷售5成，聯上實業亞洲新灣區「聯上鉑麗」已售近6成，去年進場的達麗建設「達麗東京」銷售逼近9成，多數屬市區精華小宅，因公設豐富且付款相對輕鬆，吸引不少首購族青睞。
聯上實業亞洲新灣區「聯上鉑麗」從去年第4季進場至今已售近6成，建案總經理施棟瀝指出，該案位於亞洲新灣區屬少見20~27小坪數住家，建案進場首月賣3成，再來銷售稍微停滯3個月只賣2成，最近2周又賣了快1成，目前銷售約140多戶，快接近6成，相對過去小坪數住家淪為投資客炒房商品，隨著房市政策目前投資客比重已大幅減少，以「聯上鉑麗」為例超過8成屬自住客。
近年來高雄熱銷小宅新案均有共同特色，那便是公設豐富，低總價付款輕鬆，但每坪單價不見得有多便宜，施棟瀝表示，建商土地取得成本過高，要讓利幅度已微乎其微，因此只能在公設或建材配置上給予更高等級產品吸引民眾注意。（葉家銘／高雄報導）