台中市政府近期進行「公設用地專案通盤檢討」，將台中舊市區近百筆、以及原台中縣每區各數十筆未開發的公設保留地變更、解編，引起爭議，有人無法接受公園預定地變更成建地，早年吃虧的地主認為是二度傷害，市府則堅稱公設、甚至公園能成真最實際，雙方毫無交集。
因少子化、都市變遷、地價成長、國家財政困窘等因素，許多機關、文教、公園預定地距離實際開闢可能遙遙無期，台中市府在本次公設檢討草案中，將這些預定地變更為建地「還地於民」，同時開闢部分公設為折衷方案，讓40年來等待預定地開發的居民、地主，形成兩樣情。
以南屯區楓樹社區而言，開闢面積共31.01公頃，此次變更取消了14.62公頃的汙水處理、3.6公頃的機關、2.7公頃的文教預定地，住宅區建地則多了20.98公頃，尚未開闢的3.41公頃公園，部分變換位置，並實際開闢2.83公頃，楓樹腳文化協會執行長江鳳英質疑，看似合理的方式，對當初受害的地主家庭並不合理。
江鳳英指出，楓樹社區30多年前從一片農地被劃入細部計劃，被劃為住宅區的地主如中樂透，被劃為道路、公設的，有的被賤價徵收，沒被徵收的只能放著，且不能貸款，許多撐不過去的老地主早已陸續賣地，直至臨終仍未釋懷，「現在將公設變更為建地，居民卻渾然不知，難以接受，爭取應將原計劃實踐。」
城鄉計劃科指出，市府每年都編列預算徵收公設預定地，然經費有限，如徵收一塊公園就要價超過千萬元，進度緩慢，「雖然最符合公平精神的方式為『社區共同分擔』開發，不過該時機已過，犧牲無需求的預定地換取實際的設施，是目前最實際的方式，且短短幾年就可完成。」
台中市都發局城鄉計劃科強調，此次變更仍是草案，有意見務必向市府反應，也並非未通知里民，都發局網站都有公告說明會的時間地點，而這次公設變更，都是經過服務半徑、效益、人口、需求性等諸多參數評估而成，合法合理，對現在的地主也有交代。
都發局也強調：「雖然市府在部分的公園、公設有過半持分，但與一般重劃不同，這次市府原則上不可參與建地分配，因此並無從變更中獲利，市府所持分的土地經分配後，皆會作為實際公設。」（洪子恩／台中報導）