隨年終到來，預測明年房市走向一直是大陸房地產業的重頭戲，但過去因敢於發言評論備受關注的前華遠地產董事長任志強，面對大陸近期複雜多變的房市變化，他罕見直言「現在不敢說了」。
任志強表示，就房價來說，過去多屬於非良性循環，即為市場低潮時政府啟動激勵措施，但過熱後會開始調控，而後再出現低潮產生重複循環，但當前不確定因素過多，使走向難以預測。對此融創中國董事長孫宏斌也表示同意，但他也較為樂觀的表示，2018年會好於2017年。
事實上，據21世紀經濟報導，過去一年大陸房市調控密集程度為20年內首見。據中原地產研究中心統計，截至13日，今年大陸共有110個城市部門（縣級以上）發布調控政策，共計次數多達250次以上，其中北京單一城市各類型調控就超過30次
但在此之下，報導稱成交量和房企業績卻仍逆勢向上攀升，如統計局公布今年1到10月，全大陸商品房銷售面積年增8.2%、總金額年增12.6%，雖較2015、2016年放緩，但仍維持強勁增長；房企方面，31家已公布2017年前11月銷售額的房企，合計銷售總額也較去年同期上漲了高達47%。
分析人士稱，大陸今年的房市調控成效，看起來更多的落實在長效機制，如租賃房、保障住房的供應等，實際對整體房市造成的影響仍未立即顯現。