透天別墅可使用空間比起大樓更大，家中每個成員都能有獨立的空間，但一般透天產品往往只有主臥是套房，其餘成員還是得共用衛浴，不過如高雄市鳥松區的新案「托斯卡尼」戶戶5房都是套房，且地、建坪均大，即便只是地上2樓半，空間也非常夠用。
「托斯卡尼」位於高雄市鳥松區，鄰近學堂路商圈，社區僅規劃2戶獨棟別墅及2戶雙併別墅，地坪68~85坪、建坪88~128坪、面寬8.2~10米，總價3180~3880萬元。專案經理陳鴻頡表示，由於該案位於市郊區段，周邊被植物環抱，是天然的住宅區，更顯得休閒氛圍濃。
該案最大特色就是全套房設計，包括1樓的孝親房也是套房，廚房除了有中島料理檯，更配備進口SVAGO水烤爐，主臥衛浴則有降板浴缸、和成免治馬桶等配備。（陳建宇／高雄報導）