陸4月全國首套房平均貸款利率4.52%，連四升
2017/04/28 11:54 Moneydj理財網
MoneyDJ新聞 2017-04-28 11:54:26 記者 新聞中心 報導
中證網報導，根據「融360」發佈統計資料，大陸4月全國首套房平均貸款利率為4.52%，相較3月上升0.67%，已連續第四個月上升。
在融360監測的35個城市首套房平均貸款利率中，最低的為大連4.29%，最高的為烏魯木齊4.95%。大陸全國首套房平均貸款利率最低的城市前十名，分別為大連4.29%、寧波4.33%、瀋陽4.36%、重慶4.39%、佛山4.39%、無錫4.40%、珠海4.41%、南京4.41%、青島4.41%、鄭州4.41%。
融360統計資料顯示，4月份在大陸全國35個城市533家銀行中，提供9折以下首套房優惠貸款利率的銀行有42家，較3月減少66家，占比7.87%。其中37家銀行提供8.5折優惠利率，1家銀行提供8.2折優惠利率，1家銀行提供8.7折優惠利率，2家銀行提供8.8折優惠利率。此外，274家銀行提供9折優惠利率，較3月新增18家銀行；4月共有128家銀行提供9.5折優惠利率，較3月新增42家；70家銀行執行基準利率。
另據統計，4月有122家銀行首套房貸款利率折扣上升，占比22.89%；折扣利率下降的有17家銀行，占比3.19%；與3月持平的有394家銀行，占比73.92%。
此外，根據融360統計顯示，4月大陸全國二套房平均貸款利率為5.39%，較3月小幅波動。除12家停貸的銀行外，共有511家銀行執行二套房基準貸款利率上調10%，較3月減少3家，為目前二套房貸款的主流利率；執行基準利率的銀行有3家；執行基準利率上調5%的有1家；上調15%的有2家；上調20%的有3家；上調30%的有1家。
融360分析表示，目前大陸一線城市、二線城市相繼出臺的限貸、限購政策多數已落實，政策的調控作用已初顯成效。從監測資料來看，上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等城市紛紛出現房貸利率上調；未來可能有更多城市、銀行上調首套房貸款利率折扣，部分城市二套首付比例也表現出上調態勢。