2017年02月12日15:26
「都市更新」讓許多開發商搶發都更財，不過換到公部門身上卻是苦哈哈，北市府為了如何處置都更分回戶傷透腦筋，今年將首次推出「商務旅館」或「商務住宅」，抓緊房市趨勢。
台北市政府今年預計有4筆都更案分回，包括上半年的逸仙段都更37戶，下半年則有內湖康寧段2案及萬華雙園段1案。台北市財政局副局長游適銘表示，目前市府處置方式主要以標售、標租為主，另外若有適合個案也將在重新裝潢後，公開招商委託業者統一管理。
游適銘舉例，以逸仙段都更案來說，當初開發商完工後，市府即拿回37戶，及48個停車位，集中在2~7樓及8樓一戶，考量景氣不佳，傾向採公開招商方式，委託單一業者管理，初步構想是作為商務住宅或旅館，服務國際旅客，預計在3、4月間對外公開招商，細部規劃仍討論中。
北市財政局都更戶一年管理費約89萬元，相比財政部國產署少許多，財政局解釋，過去分回較大坪數豪宅如信義區「國美商隱」在2014年景氣正好時幾乎都已標售出清，加上現在若有分回達30戶以上、符合社宅條件的個案，均轉交都發局作為社宅使用，大大減輕財務壓力。（陳世峰／台北報導）