總統蔡英文多次指示要加速推動都更，不過中華民國不動產開發商業同業公會全聯會秘書長于俊明表示，政府必須正視大環境景氣不佳、持有稅負擔重以及法律不安定性的問題，否則「開發商要參與都更會卻步」。
于俊明表示，如果景氣好、未來房價看漲，都更獲利確實是投入誘因，但現在大環境不好，對於開發商來說根本沒有利潤誘因，尤其過程曠日廢時，還要面對訴訟的不安定性，這些都會使開發商畏於投入都更。
內政部今舉辦都市更新條例修正草案首場公聽會，不動產開發商業同業公會全聯會提出修法建議，處理不同意戶（釘子戶）問題時，考量實務可行性，有必要保留現行條文「由實施者代為」拆除的法源、刪除修正草案「經所有權人同意」的文字，否則程序過度冗長，會拖延都市更新的腳步。
由於持有稅日益沉重，關於更新後房屋稅及地價稅減半徵收二年規定，不動產開發商業同業公會全聯會建議延長為四年，提高誘因；至於政府釋出的利多、房屋稅只要不移轉就終身減免，建議可併同納入地價稅減徵延長的相同規定。
于俊明也說，2016年1月1日起，未核定或是新整合的都更案，日後移轉時，實施者就要適用房地合一、實價課稅，這讓開發商對於都更更加卻步，盼政府修法要考量法律安定性，降低房地產市場的不確定因素。