【時報-台北電】景氣持續低迷，六月房市呈價平量縮滑落整理態勢，下半年建商觀望減量推案，大同、南港、內湖並列為推案量較熱絡的區塊；房仲業認為，內湖因捷運通車、內科就業人口的加持，六月看屋潮較年前成長近3成，流通性高，是買家的首選，短期還有10％上漲空間。而港商里昂證券在今年9月將舉行的亞洲投資論壇，已鎖定內湖科學園區，做為國際機構投資人城市遊覽（city tour）之一站，到時，勢必帶動內湖地區房市夯到頂。
信義房屋指出，去年第四季到今年第一季，是房地產景氣谷底，北市房價平均下滑20％以上，但，在捷運即將開通的加持下，內湖房價只微幅小跌4％多。
越接近捷運的開通，內湖房市成交量明顯逐月增加，據統計，近三個月的成長幅度在10％15％間，議價空間也從過去的15-20％，縮小到5％-10％，甚至，大直站、內湖站、劍南路站、文德站、西湖站周邊房地產，平均交易價格還不跌反漲。
對高資產族群來說，內湖別墅群更是搶手，台灣房屋指出，內湖區稀有別墅群，自去年下半年至今，房價悄悄上漲25％。
商辦市場也是捷運開通後另一受惠族群，其中，內湖科技園區在與松山機場、信義計畫區連通後，陸資、「鮭魚潮」回流的國外華僑和台商、以及本地自用投資人等三資匯流，湧入內科園區「獵樓」，市場每坪價格已喊到45萬元，比年初上漲了至少20％以上。
不過，信義房屋企研室經理蘇啟榮認為，內湖線沿線房產價格已在過去二年提前反應，基於內湖房價均價已高，通車後，短期會呈持穩小揚，但已不適合投資型買家進場，至於長線行情，則要看通車後的效率、帶動人潮的寡及市場認同度而定。(新聞來源：工商時報─袁延壽／台北報導)