2016年04月15日 10:54 方明
近2年海外置產風潮興起，騏聿地產對今年海外房產市場一項最新調查顯示，經過去年第4季的沉澱期，發現投資者對於海外市場已逐漸轉向，投報及房價穩定增長的國家才是投資者最喜愛的商品；投資風險則以業者加價賣、轉手性、租不出去，讓投資者最為擔心，這也是近期出現「海外房產孤兒」的最大主因。
騏聿地產最新問券調查顯示，國人投資海外房地產金額以1000~2000萬元占比47%最高，1000萬元以下占比也有36%；海外投資風險有超過4成最怕「業者加價賣」，「未來轉手性」及「租不出去」也近3成。
騏聿地產副總屠思樺表示，去年第4季海外不動產由於國際經濟不明朗，加上國內正在進行總統大選，所以許多投資者呈現觀望狀態，但農曆年後海外買氣又開始回溫，泰國、日本、澳洲、英國等投報收入較穩定的國家，詢問度增加近3成。
屠思樺指出，前幾年海外房產剛興盛時，高增值的國家較受到青睞，但這半年投資者開始回歸到理性，偏好有穩定投報、房價又具有增值性的國家，根據騏聿地產調查，目前國人最看好投資國家依序為泰國、澳洲、日本。
屠思樺表示，今年海外不動產整體熱度應與去年相去不遠，騏聿地產第2季除主推澳洲墨爾本、泰國曼谷外，也相繼在澳洲墨爾本、泰國曼谷、馬來西亞吉隆坡成立物管公司，讓購買海外房地產的投資者，真正享有一條龍服務，與其他業者做出區隔性。