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小曾8858 發達集團執行長
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來源:房產
發佈於 2016-02-25 19:03
去年代銷接案減 海悅穩坐霸主
根據市調機構統計,去年受到買氣觀望,成交量下滑影響,北台灣10大代銷接案量明顯縮水,總接案量僅約1942.6億,較2013年高峰的4723億,減少約59%量體,而接案量霸主依舊是海悅廣告,龍頭地位未被撼動。
房市面臨寒冬,去年廣告代銷業者大多保守經營,大舉擴張接案的業者並不多。根據《住展雜誌》統計,2015年代銷霸主海悅,已數次摘下北台灣代銷桂冠,所承接指標建案如「敦南寓邸」、「大同莊園」、「敦美.御林」、「帝后花園」。展望今年,光是「One Park」、「和平大苑」、「森聯摩天41」,總量就達8百多億,若再加上其他建案,預估海悅今年手上總量可望上看千億,應是2016年唯一一家新接案量破千億的代銷。
至於其他前段班代銷,亞軍新聯陽實業,去年接案量超過400億,第3名的創意家廣告,去年接案量則為241億元,排行第4的甲山林,去年接案量大幅萎縮,是大型代銷業者中減幅最大的一家,若與2013年高峰的810億相比,減少631.5億量體,減幅高達約78%。而排名第5到第10名的,分別是新理想、華邦、鉅登、樸園、傳真和綠堡廣告。
《住展雜誌》企研室經理何世昌表示,代銷接案朝「中、小型化」靠攏,以靈活、穩健經營為王道,不再一味追求放大量體,以致於去年接案量落在50億至80億之間的代銷業者高達逾20幾家,案量金額差距就變得極小。顯示去年代銷業「把賺錢擺第一」,重盈利而捨棄擴張,儘量承接安全又有利潤的建案作銷售,預期今年也會延續去年的這般態勢。