桃園、台中房市交易量持續萎縮
【聯合晚報╱記者游智文╱即時報導】
2014.10.31 02:06 pm
永慶房產集團表示，近期台股受到證所稅大戶條款衝擊，以及美元走強、外資賣超影響，台股量能萎縮，加上食安問題影響，台股向下修正，民眾消費信心略受影響，不過國內景氣燈號連八綠、9月出口訂單創新高，經濟表現穩定復甦，加上年底購屋潮提前發酵，剛性需求帶動，讓10月房市相較9月呈現交易量小增格局。
不過，桃園、台中受到央行納入管制區域以及房價漲速過快等因素，交易量略縮。
根據永慶房產集團研究發展中心統計，北市10月交易量較9月成長8%，新北市量增4%，桃園量縮7%，新竹則小幅成長2%，台中量略縮5%，高雄則連續兩個月交易量回穩，較9月增加12%。
台北市10月中古屋平均單價每坪62.4萬元，已是去年9月以來新低，新北市單價則是每坪40.5萬元，其餘五都中，桃園、台南房價下跌，10月單價分別為14.4萬元、11.3萬元，而新竹縣市與台中、高雄，本月中古屋房價分別為16萬元、15.5萬元與13.6萬元，均為持平微漲的格局。