【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】
2013.11.19 02:53 pm
奢侈稅法案修正僅微調，衝擊小於市場預期，建商放膽加碼推案，上市股華固(2548)明年推案總銷上看470億元，上市股全坤建(2509)明年推案破百億元，推案力道皆是近年大量。在公司派明年心態轉趨樂觀下，營建類股買盤增溫，全坤建盤中股價急拉，股價來到26元，漲幅達5.9%，不過，因短線漲幅已大影響，午盤漲勢收斂; 華固盤中股價來到89.7元，漲幅近2%，另外長虹(5534)、冠德(2520)股價也在紅盤震盪。整體營建類股指數盤中來到323.64點，漲幅達0.68%。
華固建設財務副總經理劉若梅表示，華固新北市的推案「新綠洲」於9月份展開預售後，短短兩個月已經售出9成，該案總銷達80億元，預計年底前動工、2016年完工。另外，上月在桃園青埔推出的新建案「天圓」銷售也已突破5成。看好房市銷售速度，華固明年推案持續祭出大案搶市，整體總銷金額將達450~470億元。
華固今年第二、三季因建案認列空窗期導致單季呈現虧損，不過，第四季在成都沙河灣案的認列下，單季可望轉盈。另外，華城案則預計要在明年第一季底推出，目前該案已取得使用執照，明年按銷售進度可認列營收，該案總銷達35~40億元。另外，松疆案也是明年入帳主力，該案目前只剩下3戶未售，預計明年第四季可完工交屋。
全坤建明年將推出河岸豪宅「雲峰」先建後售案，總銷達40億元，另外，台北市貴陽街都更預售案「威峰」預計在明年第二季公開銷售，總銷也有50億元。其中，由於「雲峰」為先建後售案，明年將依銷售進度認列營收，對全坤建明年業績的貢獻度將逼近一個股本。