《營建股》國揚挑戰全年營收新高 2013-10-29 08:07時報資訊【時報-台北電】
國揚（2505）南台灣代表作－「國硯」，因銷售漸入佳境，總銷規模也從原本的90億元，一路上修到115億元。
該案現已取得使用執照，預計11～12月完工交屋入帳；法人預期，由於今年國揚新竹售地獲利收益、汐止「早安清境」也完工入帳，2013年有機會營收突破百億元大關、每股獲利挑戰4元的新高紀錄。
「國硯」為地上41樓、地下5層的海景摩天住宅大樓，由地主英業達集團會長葉國一、與國揚合建分成，比例為30％、70％；總計約460戶，為主力坪數110～238坪的大戶住宅。
法人估計，國揚依合建比例推估，將可分回「國硯」總銷約80億元，目前已售逾8成，行銷推廣費用已在去年財報認列，因此若完工入帳，扣除營建成本和稅費管銷，單一個案平均淨利率，將有機會衝到3成，換算獲利約16～18億元上下；依股本50.29億元估計，已售的8成交屋入帳後可望貢獻EPS 3.3～3.6元。若「國硯」全數完銷，則可望貢獻EPS上看4～4.5元。
至於國硯土地，取得成本約8.5億，稍早於2008年以16.7億出售給英業達集團會長葉國一，處分利益約8.23億元；再由地主與國揚合建，雙方依銷售比例認列營收和獲利。法人估計，國揚將可獲土地處分獲利的EPS貢獻度約1.4～1.6元。（新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導）