地價稅11月開徵！公告地價未調整 自住戶平均1685元
2023/10/25 10:42 EBC地產王

地價稅將於11月1日開徵，開徵戶數約894萬戶、稅額963億元，財政部也提醒，民眾應於11月30日前繳納，否則將加徵滯納金，甚至被移送強制執行。

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地價稅11月開徵 逾期將受罰
財政部表示，公告地價每2年調整一次，由於2022年才調漲過，因此今年不做調整，將沿用去年公告地價，不過明（2024）年地價稅就可能進行調整；課稅所屬期間為1月1日至12月31日，並以8月31日土地登記簿所記載的所有權人為納稅義務人，在同一直轄市、縣（市）不論有多少筆土地，均會歸戶合併課稅，僅會寄發1張繳款書。
繳納期間為11月1日至30日，若逾期納稅款，每逾3日將加徵1％滯納金，最高加徵10％，超過30日仍未繳納，稽徵機關會移送法務部行政執行署強制執行。
▼今年度公告地價未調整。（示意圖／pixabay）

公告地價未調整 自住平均1685元
今年度地價稅開徵戶數約894萬戶，開徵稅額936億元，分別成長1.44％和0.46％，平均每戶稅額1469元，比去年減少155元；若進一步觀察自用住宅用地，則為開徵383萬戶、稅額約64.5億元，計算平均每戶稅額為1685元，。
由於是否為自用住宅，地價稅率差很大，一般用地稅率千分之10至千分之55，但自用住宅稅率僅千分之2，因此桃園市稅務局建議，如個人因素要遷出戶籍，至少保留土地所有權人、配偶，或直系親屬1人在原戶籍內，一樣可以適用自用住宅地價稅率，因為戶籍登記是適用自用住宅稅率課徵的必要條件，假如沒有戶籍登記，即使有實際居住，還是會依戶籍遷出日的次年起，改按一般用地稅率課徵地徵稅。
▼總稅額增加，主因是土地所有權變動、使用情形等變更因素。（示意圖／pixabay）

9大管道一次看 超商繳稅超方便
財政部也提供9大繳稅管道，除了可持繳款書至代收稅款金融機構（郵局不代收）以現金或票據繳納；金額在3萬元以下者，也可至四大便利商店繳納；或透過自動櫃員機（ATM）轉帳、晶片金融卡網際網路轉帳、活期存款轉帳、信用卡授權繳稅、線上查繳稅、電子支付帳戶轉帳，或行動裝置或行動支付APP繳稅。
（封面示意圖／pixabay）